浜松市で不動産整理・売却なら「よつばの会」にお任せください。

直接取引になる場合、仲介手数料「売買価格の3％＋6万円×消費税」(2千万円の物件を仲介した場合仲介手数料71万円)は必要有りません。
売買価格がそのまま受け取り金額となります。

仲介で早く売るには、綺麗にリフォームして再販売するのが一般的ですが、それには多額のリフォーム費用がかかります。現状で買取りますのでリフォーム費用が不要です!

通常の売買の場合、瑕疵担保責任といってシロアリや雨漏り、外部から発見しにくい欠陥については売却後も売主様で責任を持つ必要があり、そのトラブルは多岐にわたります。
買取りでは現状のままのお引渡しで結構です。瑕疵担保責任も発生しませんので売却後は安心です。

仲介ではいつ買手が現れるか分からないという不安があります。当初は熱心だった営業マンからの連絡が無くなり不安な日が続き、1年後にようやく値引きして売れ、最終的な売値が買取査定の価格と同じだったというケースもあります。買取では心理的な負担が少なくて済み、１週間程度で不動産を現金化する事ができます。

近隣の方に知られないか心配…ご安心ください。
チラシやインターネットの広告活動は控えて欲しいなど、ご近所に知られる事なく売却が可能です。

仲介では買手が現れ喜んでいたところ、売買契約の直前に突然の買主都合により契約がなくなる事が有ります。又住宅ローンの審査に3ヶ月（一般には1ヶ月）かかったりローンが通らずに契約至らないケースが散見されますが、買取りではこのような事は有りません。